Opis nieruchomości
Nowoczesny obiekt o wysokim standardzie z miejscami parkingowymi!Do wynajęcia wolnostojący obiekt o powierzchni całkowitej ok. 520m2.
Obiekt zlokalizowanym przy ulicy, dojazd drogą asfaltową, możliwość umieszczenia widocznej reklamy.
Na terenie obiektu parking utwardzony kostką ok. 400 m2 oraz plac za budynkiem z przeznaczeniem na parking lub powierzchnie do magazynowania towaru na zewnątrz - ok 600m2.
Powierzchnia składa się z powierzchni magazynowej / produkcyjnej ( cicha, nieuciążliwa produkcja ) ok. 250 m2 + powierzchnia biurowa / biurowo - wystawiennicza oraz rozbudowane zaplecze socjalno - sanitarne - całość ok. 270m2:
parter: pokój ok. 30m2 + pokój 15m2; 10m2, serwerownią, 2 wc, prysznice, szatnia ok. 6m2, kuchnia ok. 12 m2 ).
piętro: cztery pokoje biurowe + aneks kuchenny + wc.Powierzchnia biurowa klimatyzowana. Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne i żaluzje pionowe. Do obiektu doprowadzony światłowód.
Powierzchnia magazynowo-produkcyjna:
- oświetlenie przemysłowe LED minimum 200 Lux;
- instalacja elektryczna 33 kW z wydanymi warunkami technicznymi na zwiększenie do 70 kW
- dwie bramy przemysłowe segmentowe: szerokość 3m x wysokość 3,20 m
- wysokość hali między 4,5 -5 m
- świetlik dachowy z klapą uchylną elektryczną
- posadzka przemysłowa, bezpyłowa o nacisku 5T/m2
- jest możliwość zainstalowania klimatyzacji na hali
Hala posiada dodatkowo powierzchnie biurowa ok. 15 m2 z wejściem od zewnątrz i przejściem na magazyn.
Powierzchnię magazynową można zwiększyć poprzez dobudowanie ok. 100m2 magazynu z blachy obornickiej.
Media - prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie - pompa ciepła. Instalacja fotowoltaiczną.
Teren oświetlony, zamontowane kamery przemysłowe. Dostęp 24/7, dojazd każdym samochodem dostawczym oprócz TIR.
Czynsz najmu za całość 66,50 zł netto/m2 + opłaty za media wg. zużycia.
Zapraszam na prezentację A. Sudoł, tel. 669 925 923 lub 071/798 10 11; e-mail: a.sudol@rondonieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RDO-HW-6007
Powierzchnia
520,00 m²
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Przeznaczenie hali
produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy, centrum handlowe
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
7
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
30 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
250 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
