Opis nieruchomości
KOMFORTOWY BUDYNEK BIUROWY WOLNOSTOJĄCY
Z WŁASNYM PARKINGIEM NA KRZYKACH GAJ !
Oferuję dom wolnostojący w całości przeznaczony na biuro lub gabinety.
Zapraszam do miejsca, w którym pełnej koncentracji zawodowej sprzyja otoczenie zieleni, zagwarantowana jest prywatność przy jednoczesnej bliskości miasta.
Dom znajduje się w okolicy osiedla Gaj z bliskim dostępem do szerokiej oferty gastronomicznej i usługowej w Ferio Gaju, w pobliżu Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej.
Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusy i tramwaje ok. 10 min. spacerem.
Działka o powierzchni 10 arów pomieści komfortowo około 15 samochodów na prywatnym, ogrodzonym parkingu, dodatkowo garaż na 2 samochody. Do biura przynależy zadbany teren zielony, trawnik z wiekowym orzechem dającym cień, cała działka otoczona jest pięknym żywopłotem, przed domem postawiono maszt na flagę Państwa przedsiębiorstwa.
Budynek ma cztery kondygnacje po 70 m2, których łączna powierzchnia to ok. 280 m2 powierzchni biurowej/gabinetowej, a wszystkie kondygnacje łączy zewnętrzna klatka schodowa.
- przyziemie, w którym znajdują się dwie sale konferencyjne (ok. 10 m2 każda), wyposażona kuchnia z jadalnią (ok. 25 m2), wc, prysznic, kotłownia
- parter – trzy pokoje biurowe (2 mniejsze ok. 10 m2 oraz jeden większy ok. 30 m2), wc z dwoma kabinami, umywalką
- piętro – trzy pokoje biurowe (2 mniejsze ok. 10 m2 oraz jeden większy ok. 30 m2), wc z dwoma kabinami, aneks socjalny/schowek
- poddasze – pokój biurowy ok. 10 m2, sala typu open space/bardzo duża sala konferencyjna (ok. 50 m2), mały aneks kuchenny zapewniający serwowanie napojów i posiłków.
Przyziemie, klatka schodowa, korytarze oraz łazienki wyłożono kaflami. Pokoje biurowe oraz sale konferencyjne na parterze, piętrze oraz poddaszu pokryto wykładziną. Niezależna klatka schodowa wyłożona kaflami, przeszklona luksferami, prowadzi na każde piętro indywidualnie. Istnieje możliwość prowadzenia różnych typów działalności na różnych piętrach, ponieważ każde z nich ma odrębne, zamykane wejście bezpośrednio z klatki schodowej (całość wyposażona w system alarmowy, obsługujący budynek w całości lub jako odrębne przestrzenie).
Dodatkowo jest opcja wynajęcia na posesji murowanego garażu na 2 samochody o pow. 40 m2, który może być wykorzystywany jako podręczny magazynek.
Budynek jest przystosowany do prowadzenia działalności biurowej, nadaje się też na przychodnię.
(Internet szerokopasmowy, światłowód, brama na pilota, ogrzewanie gazowe, system alarmowy, parking)
W razie potrzeby istnieje możliwość wynajęcia budynku wraz z wyposażeniem (biurka, krzesła, regały).
Do negocjacji wyposażenie/ przystosowanie budynku według potrzeb.
Termin wynajęcia do uzgodnienia czerwiec/lipiec/sierpień 2023 r.
Możliwość zainstalowania klimatyzacji.
Czynsz najmu 12.500 zł netto + koszty eksploatacyjne
ŚWIETNA OFERTA NA PRESTIŻOWĄ SIEDZIBĘ FIRMY !
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA !
TYLKO W NASZYM BIURZE !
osoba prowadząca ofertę: MIROSŁAWA LISOWSKA KOM. 669 925 922,
m.lisowska@rondonieruchomosci.pl
WIĘCEJ OFERT NA STRONIE: www.rondonieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
