Wrocław, Krzyki

Lokal do wynajęcia

wysoki parter 100,00 m2 45,00 zł/m2

4 500 zł

oferta specjalna
Mirosława Lisowska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Opis nieruchomości

ŚWIETNE BIURO O POW. OK. 100 m2
Z WŁASNYM DUŻYM PARKINGIEM NA KRZYKACH 
GAJ !
 

Oferuję lokal biurowy o pow. około 100 m2 w domu wolnostojącym w całości przeznaczonym na biura. 
Lokal położony na wysokim parterze oraz dodatkowo do użytkowania przyziemie.
Na parterze są trzy pokoje biurowe (2 mniejsze o pow. ok. 10 m2 oraz jeden większy o pow. ok. 30 m2), wc z dwoma kabinami, umywalką, a w przyziemiu, znajdują się dwie sale konferencyjne (ok. 10 m2 każda), wyposażona kuchnia z jadalnią (ok. 25 m2), wc, prysznic, kotłownia


Budynek ma cztery kondygnacje po 70 m2, których łączna powierzchnia to ok. 280 m2 powierzchni biurowej/gabinetowej, a wszystkie kondygnacje łączy zewnętrzna klatka schodowa. System alarmowy z możliwością kodowania każdej kondygnacji osobno.


Zapraszam do miejsca, w którym pełnej koncentracji zawodowej sprzyja otoczenie zieleni, zagwarantowana jest prywatność przy jednoczesnej bliskości miasta.
Dom znajduje się w okolicy osiedla Gaj z bliskim dostępem do szerokiej oferty gastronomicznej i usługowej w Ferio Gaju, oraz w pobliżu Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej.
Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusy i tramwaje ok. 10 min. spacerem.


Działka o powierzchni 10 arów pomieści komfortowo około 15 samochodów na prywatnym, ogrodzonym parkingu. Do biura przynależy zadbany teren zielony, trawnik z wiekowym orzechem dającym cień, cała działka otoczona jest pięknym żywopłotem, przed domem postawiono maszt na flagę Państwa przedsiębiorstwa.

Przyziemie, klatka schodowa, korytarze oraz łazienki wyłożono kaflami. Pokoje biurowe na parterze pokryto wykładziną. Niezależna klatka schodowa wyłożona kaflami, przeszklona luksferami, prowadzi na każde piętro indywidualnie. Istnieje możliwość prowadzenia różnych typów działalności na różnych piętrach, ponieważ każde z nich ma odrębne, zamykane wejście bezpośrednio z klatki schodowej ( całość wyposażona w system alarmowy, obsługujący budynek w całości lub jako odrębne przestrzenie).

Budynek jest przystosowany do prowadzenia działalności biurowej.

(Internet szerokopasmowy, brama na pilota, ogrzewanie gazowe, system alarmowy, parking)
Możliwość wynajęcia całego budynku, lub podziału i wynajęcia połowy budynku czyli 2 kondygnacji: parter z przyziemiem o pow. ok. 100 m2 lub piętro z poddaszem o pow. ok. 120 m2.

W razie potrzeby istnieje możliwość wynajęcia budynku wraz z wyposażeniem (biurka, krzesła, regały) oraz rozszerzenia wynajmu o garaż na 3 samochody.


Do negocjacji wyposażenie/ przystosowanie budynku według potrzeb.


Budynek dostępny od 21 sierpnia 2021r.

Możliwość zainstalowania klimatyzacji.

Czynsz najmu tylko 4.500 zł + koszty eksploatacyjne 

ŚWIETNA OFERTA NA PRESTIŻOWĄ SIEDZIBĘ FIRMY !

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA !

TYLKO W NASZYM BIURZE !

osoba prowadząca ofertę: MIROSŁAWA LISOWSKA KOM. 669 925 922,

m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

WIĘCEJ OFERT NA STRONIE: www.rondonieruchomosci.pl

  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RDO-LW-5203
Powierzchnia 100,00 m²
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Przeznaczenie lokalu biurowy
Czynsz najmu netto /m2 4 500 PLN
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście

RDO-LW-5206

Wrocław, Śródmieście
lokal do wynajęcia

145,00 m²

4 205
29,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Krzyki
lokal do wynajęcia - Wrocław, Krzyki

RDO-LW-5204

Wrocław, Krzyki
lokal do wynajęcia

120,00 m²

4 950
41,25 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Rynek
lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

RDO-LW-5199

Wrocław, Stare Miasto,…
lokal do wynajęcia

125,00 m²

5 625
45,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

RDO-LW-5191

Wrocław, Stare Miasto,…
lokal do wynajęcia

96,00 m²

3 852
40,12 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem