Wrocław, Krzyki

Lokal do wynajęcia

1 piętro 120,00 m2 41,25 zł/m2

4 950 zł

oferta specjalna
Mirosława Lisowska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Opis nieruchomości

KOMFORTOWE BIURO 120 m2
Z WŁASNYM PARKINGIEM NA KRZYKACH 
GAJ !
 

Oferuję lokal biurowy o pow. 120 m2 w budynku biurowym/domu wolnostojącym w całości przystosowanym na biuro.
Lokal stanowi połowę budynku i jest położony na 1 piętrze i poddaszu. Na piętrze są trzy pokoje biurowe (2 mniejsze o pow. ok. 10 m2 oraz jeden większy o pow. ok. 30 m2), wc z dwoma kabinami, aneks socjalny/schowek
Na poddaszu – pokój biurowy o pow. ok. 10 m2, oraz sala typu open space/bardzo duża sala konferencyjna (o pow. ok. 50 m2), mały aneks kuchenny zapewniający serwowanie napojów i posiłków.


Zapraszam do miejsca, w którym pełnej koncentracji zawodowej sprzyja otoczenie zieleni, zagwarantowana jest prywatność przy jednoczesnej bliskości miasta.
Dom znajduje się w okolicy osiedla Gaj z bliskim dostępem do szerokiej oferty gastronomicznej i usługowej w Ferio Gaju, oraz w pobliżu Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej.
Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusy i tramwaje ok. 10 min. spacerem.


Działka o powierzchni 10 arów pomieści komfortowo około 15 samochodów na prywatnym, ogrodzonym parkingu. Do biura przynależy zadbany teren zielony, trawnik z wiekowym orzechem dającym cień, cała działka otoczona jest pięknym żywopłotem, przed domem postawiono maszt na flagę Państwa przedsiębiorstwa.
Budynek ma cztery kondygnacje po 70 m2, których łączna powierzchnia to ok. 280 m2 powierzchni biurowej/gabinetowej, a wszystkie kondygnacje łączy zewnętrzna klatka schodowa.

Klatka schodowa, korytarze oraz łazienki wyłożono kaflami. Pokoje biurowe oraz sale konferencyjne pokryto wykładziną. Niezależna klatka schodowa wyłożona kaflami, przeszklona luksferami, prowadzi na każde piętro indywidualnie. Istnieje możliwość prowadzenia różnych typów działalności na różnych piętrach, ponieważ każde z nich ma odrębne, zamykane wejście bezpośrednio z klatki schodowej ( całość wyposażona w system alarmowy, obsługujący budynek w całości lub jako odrębne przestrzenie).

Budynek jest przystosowany do prowadzenia działalności biurowej, nadaje się też na przychodnię.

(Internet szerokopasmowy, brama na pilota, ogrzewanie gazowe, system alarmowy, parking)

W razie potrzeby istnieje możliwość wynajęcia budynku wraz z wyposażeniem (biurka, krzesła, regały) oraz rozszerzenia wynajmu o garaż na 3 samochody.


Do negocjacji wyposażenie/ przystosowanie budynku według potrzeb.

Możliwość wynajęcia całego budynku lub jego połowy czyli 2 odrębnych lokali: parter z przyziemiem o pow. ok. 100 m2 lub piętro z poddaszem o pow. ok. 120 m2 


Budynek dostępny od 21 sierpnia 2021r.

Możliwość zainstalowania klimatyzacji.

Czynsz najmu tylko 4950 zł + koszty eksploatacyjne 

ŚWIETNA OFERTA NA PRESTIŻOWĄ SIEDZIBĘ FIRMY !

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA !

TYLKO W NASZYM BIURZE !

osoba prowadząca ofertę: MIROSŁAWA LISOWSKA KOM. 669 925 922,

m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

WIĘCEJ OFERT NA STRONIE: www.rondonieruchomosci.pl

  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RDO-LW-5204
Powierzchnia 120,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Przeznaczenie lokalu biurowy
Czynsz najmu netto /m2 4 950 PLN
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście
lokal do wynajęcia - Wrocław, Śródmieście

RDO-LW-5206

Wrocław, Śródmieście
lokal do wynajęcia

145,00 m²

4 205
29,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Krzyki
lokal do wynajęcia - Wrocław, Krzyki

RDO-LW-5203

Wrocław, Krzyki
lokal do wynajęcia

100,00 m²

4 500
45,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Rynek
lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Rynek

RDO-LW-5199

Wrocław, Stare Miasto,…
lokal do wynajęcia

125,00 m²

5 625
45,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
lokal do wynajęcia - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

RDO-LW-5191

Wrocław, Stare Miasto,…
lokal do wynajęcia

96,00 m²

3 852
40,12 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem