Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ ŚWIETNE MIESZKANIE INWESTYCYJNE BĄDŹ DO ZAMIESZKANIA, ul. Krucza, blisko skrzyżowania z Mielecką, 56m2, 3pokoje-PO REMONCIE tylko 699.000złSUPER OFERTA, BLISKO CH Borek, SPACEREM do Parku Grabiszyńskiego i na górkę Pafawag.
Oferta TYLKO U NAS! Klucze w biurze- do natychmiastowego wydania.
Polecam do sprzedaży w pełni rozkładowe, dwustronne, 3 pokojowe mieszkanie o pow. 56m2 położone w budynku z lat 30-tych przy ul. Kruczej. Budynek 3piętrowy, z cegły, bez windy, z ogrzewaniem miejskim, zadbany, miejsca parkingowe z tyłu budynku. W pobliżu pełna infrastruktura -sklepy, bary, punkty usługowe, siłownia, a także szkoły, przedszkola, przychodnie, bliskie sąsiedztwo galerii handlowej CH Borek oraz Parku Grabiszyńskiego, hali tenisowej czy Centrum Historii Zajezdnia. Okolica świetnie skomunikowana, blisko przystanek autobusu, do tramwaju 5 minut pieszo.
Mieszkanie składa się z
- salonu połączonego z kuchnią,
- dużej sypialni z oknem od ZACISZNEGO I ZIELONEGO podwórza oraz
- niewielkiego pokoju mogącego pełnić rolę gabinetu czy pokoju dziecięcego.
- eleganckiej łazienki z prysznicem i WC oraz
- 2 przedpokoi-jeden zagospodarowany przez właściciela z części klatki schodowej i wynajmowany od wspólnoty (2,11m2).
W przedpokoju oraz w sypialniach szafy ubraniowe- mnóstwo miejsca do przechowywania. Ciekawie rozwiązane oświetlenie, w podwieszanych (obniżonych do 2,75m) sufitach listwy ledowe oraz nowoczesne oświetlenie-możliwość stworzenia przytulnego nastroju dzięki ciepłemu światłu.
Mieszkanie jasne, ciepłe, dobrze doświetlone -orientacja północ-południe.
Ogrzewanie miejskie, ale ciepła woda z nowoczesnego bojlera elektrycznego (nowy, kupiony w 2024), umieszczonego w kuchni (zabudowany).
Mieszkanie własnościowe, z udziałem w gruncie, jeden właściciel. Czynsz do zarządcy ok. 750zł, dodatkowo fundusz remontowy w kwocie 167,70zł/msc. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem (ok. 9 m2).
Dla mieszkańców możliwość parkowania na podwórzu oraz w pobliżu budynku.
Mieszkanie z możliwością szybkiego wydania-nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów-PO PROSTU WEJŚĆ I MIESZKAĆ. W cenie mieszkania meble w sypialni, kuchnia w zabudowie z częścią sprzętu AGD ( bez zmywarki), zabudowa w łazience, szafy -sypialnie i przedpokój.
Świetna cena 699.000zł
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą "na żywo" -zapraszam na prezentację (klucze w biurze).
Agent wyłączny: Katarzyna Sroka 669 925 920
Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RDO-MS-6567
Powierzchnia
56,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
9,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1930
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,75 m
Powierzchnia pokoi
15,11,12 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
9 m2
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
3,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
7 m2
Podłoga przedpokoi
panele
