Opis nieruchomości

REPREZENTACYJNY LOKAL BIUROWY 152 m² | STARE MIASTO | OKOLICE CH RENOMA

Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto – okolice CH Renoma
Powierzchnia: 152 m²
Liczba gabinetów: 5
Klimatyzacja | Monitoring | Alarm | Kontrola dostępu | Sieć strukturalna

Do wynajęcia elegancki i reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 152 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia – na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma.

Lokal znajduje się na wysokim parterze przedwojennej kamienicy i stanowi interesujące połączenie klasycznej architektury z nowoczesnym standardem biurowym.

Duże okna, ponad 3,5-metrowa wysokość pomieszczeń oraz przestronne wnętrza nadają lokalowi wyjątkowego charakteru, a jednocześnie zapewniają komfortowe warunki do codziennej pracy.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia – m.in. kancelarii prawnej, firmy doradczej, biura projektowego, agencji, pracowni lub innej działalności wymagającej profesjonalnej przestrzeni i prestiżowego adresu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ, obejmujący:

• reprezentacyjny hol o powierzchni ok. 23 m² – z miejscem na recepcję oraz pojemnymi szafami w zabudowie,

• 5 przestronnych i ustawnych gabinetów o powierzchniach ok.:

  • 40 m²,

  • 30 m²,

  • 23 m²,

  • 15 m²,

  • 15 m²,

• w pełni wyposażoną kuchnię – lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa,

• 2 osobne toalety – damską i męską.

Duże powierzchnie gabinetów dają możliwość swobodnej organizacji zarówno indywidualnych stanowisk pracy, jak i przestrzeni dla kilkuosobowych zespołów, sali konferencyjnej czy gabinetu zarządu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawową infrastrukturę biurową.

Na wyposażeniu znajdują się:

• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,

• sieć strukturalna,

• monitoring,

• system alarmowy,

• kontrola dostępu na kartę,

• zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania,

• możliwość pozostawienia mebli biurowych – do uzgodnienia.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów oferty jest znakomite położenie w centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Renoma i zaledwie kilka minut spacerem od Rynku.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura centrum miasta.

Dla osób dojeżdżających samochodem istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie B lub korzystania z parkingu w CH Renoma.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 7 300 zł/mies. + opłaty ( czynsz do Żarzący z zaliczkami na ogrzewanie, wodę - ok. 2100 zł + energia elektryczna wg. licznika ).

Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.

To oferta dla firm, które poszukują nie tylko funkcjonalnego biura, ale również reprezentacyjnej siedziby podkreślającej profesjonalny charakter działalności.

Zapraszam na prezentację.

A. Sudoł
tel. 669 925 922
e-mail: a.sudol@rondonieruchomosci.pl