Opis nieruchomości
Nowoczesny dom 180m² | 5 pokoi | Smolec – tuż przy granicy Wrocławia (Muchobór)
Szukasz komfortowego miejsca dla rodziny w świetnie skomunikowanej lokalizacji? Oferuję do wynajęcia wyjątkowy, pięknie wykończony dom szeregowy położony w Smolcu (ul. Śliwkowa), zaledwie kilka minut od wrocławskiego Muchoboru Wielkiego i wjazdu na AOW.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
- Przestrzeń: 180 m² inteligentnie zaprojektowanej powierzchni.
- Prywatność: Zagospodarowany ogród z pięknymi nasadzeniami (kwiaty, drzewa, krzewy).
- Lokalizacja: Spokojne, nowoczesne osiedle z błyskawicznym dojazdem do obwodnicy i miasta.
- Ekonomia: Solary (ciepła woda), nowoczesny piec Viessmann oraz klimatyzacja.
Parter (strefa dzienna):
- Reprezentacyjny salon (30 m²) z nastrojowym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras.
- Półotwarta kuchnia z nową, włoską zabudową, pełnym AGD i częścią jadalnianą.
- Łazienka z prysznicem, przedpokój z szafą oraz przejście do garażu.
- Trzy jasne sypialnie (9, 11 i 14 m²), każda wyposażona w pojemne szafy wnękowe.
- Duży salon kąpielowy z wanną, bidetem oraz pralko-suszarką.
- Przestronne, klimatyzowane pomieszczenie (40 m²) – idealne na sypialnię master, bawialnię lub domowe biuro.
Dom wykończony "dla siebie" przy użyciu szlachetnych materiałów: dębowa deska, gres, drewniana stolarka. Wnętrza są w pełni umeblowane (istnieje opcja dopasowania mebli pod potrzeby najemcy/zabrania części umeblowania).
BEZPIECZEŃSTWO I MEDIA:
- Pełny monitoring CCTV oraz system alarmowy.
- Szybki Internet i TV rozprowadzone po wszystkich kondygnacjach (dodatkowo płatne 140 zł).
- Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.
- Czynsz najmu: 6.500 zł
- Media (prąd, gaz, woda): wg zużycia (średnio ok. 1000 zł miesięcznie).
- Kaucja: dwumiesięczna.
- Umowa: najem długoterminowy.
Zapraszam na prezentację domu, który łączy bliskość miejskiej infrastruktury z ciszą podmiejskiego osiedla!
Dom będzie wolny od 1 lipca-wcześniejsza prezentacja po umówieniu.
Kontakt- agent wyłączny: Katarzyna Sroka 669 925 920
Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
Wrocław
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RDO-DW-7049
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia działki
180 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
szeregowiec
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2008
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec
Alarm
tak
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
Powierzchnia pokoi
40,30,11,14,9 m2
Podłogi pokoi
deski
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
krzesła, kuchenka, lodówko/zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, mikrofalówka, okap, piekarnik, sprzęt AGD, wyposażenie drobne, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
pralka, natrysk, bidet, wanna, WC
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
