Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 174 m², obejmujący przestrzeń handlowo–biurową ok. 100 m² oraz zaplecze magazynowe 74 m². Lokal usytuowany jest na parterze kilkuletniego budynku biurowo-handlowego z estetyczną, nową elewacją, na zagospodarowanej nieruchomości.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Wrocławia – Krzyki, w otoczeniu firm i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (tramwaje, autobusy). Duże natężenie ruchu samochodowego stwarza doskonałe warunki do ekspozycji reklamy. Bezpośredni podjazd pod drzwi lokalu oraz przestronny, bezpłatny parking dla klientów i pracowników.
Specyfikacja lokalu
Powierzchnia handlowo–biurowa (ok. 100 m²):
-
open space z wydzielonym pomieszczeniem biurowym i możliwością dalszego podziału i aranżacji według potrzeb Najemcy
-
klimatyzacja
-
podwieszany sufit
-
na podłodze płytki
-
wysokość pomieszczeń: 2,84 m
-
duża witryna oraz przeszklone drzwi – wejście z poziomu 0
-
toaleta na zapleczu
Magazyn (74 m²):
-
bezpośrednie przejście z lokalu
- wysokość: od 3,48 m do 4,08 m
- podłoga - gładka niepyląca wylewka betonowa
Media: woda, prąd, klimatyzacja.
Istnieje możliwość dostosowania i aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami Najemcy – właściciel wykonuje uzgodnione prace adaptacyjne na własny koszt (w zakresie możliwości technicznych).
Warunki najmu
-
Czynsz za lokal: 60 zł/m² netto
-
Czynsz za magazyn: 31 zł/m² netto
CAŁOŚĆ 8294 zł netto -
Dodatkowo płatne media
Lokal dostępny od maja 2026 r. / do uzgodnienia
Oferta idealna na sklep specjalistyczny, firmę handlową, małą hurtownię, showroom, punkt obsługi klienta lub inną działalność usługową.
Osoba prowadząca ofertę:
Mirosława Lisowska tel. 669 925 922, e-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl
RONDO NIERUCHOMOŚCI
Więcej ofert na: www.rondonieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
