Wrocław, Krzyki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe, 63,22 m²

Dwa balkony, taras, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, klimatyzacja

Informacje podstawowe

• Nowe budownictwo niska zabudowa, nowoczesne osiedle, budynek z 2018 roku

• Piętro 2 z 3

• Powierzchnia użytkowa: 63,22 m²

• Powierzchnia w księdze wieczystej: 65,77 m² (z komórką lokatorską położoną obok mieszkania)

Atuty nieruchomości

• Dwa balkony i taras

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (1,5 miejsca – dodatkowa przestrzeń na rowery lub skuter)

• Komórka lokatorska (ok. 2,5 m²) bezpośrednio przy mieszkaniu

• Osobna klimatyzacja na obu poziomach

• Wysoki standard wykończenia

• Funkcjonalny i dobrze doświetlony układ pomieszczeń

Układ mieszkania

Poziom I (ok. 32 m²):

• Salon z jadalnią połączony z kuchnią
  Kuchnia z meblami na wymiar, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, lodówka w zabudowie pozostają w cenie)

• Wyjście na duży balkon z zadaszeniem

Poziom II:

• Sypialnia (ok. 12 m²) z balkonem

• Pokój dziecięcy/gabinet (ok. 9 m²) z dużym tarasem

• Łazienka z WC (ok. 5,5 m²) z prysznicem typu walk-in

• Hol

Standard wykończenia

Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.
Na wyposażeniu m.in. meble kuchenne wykonane na wymiar, drewniane schody, panele podłogowe, duże przeszklenia typu porte-fenêtre, osobna klimatyzacja na obu kondygnacjach, pojemne szafy na wymiar, zabudowa w łazience.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jedynie odświeżenia ścian.
W okolicy sklepy spożywcze, Żabka, Biedronka, komunikacja miejska - autobusy, szybki wyjazd w kierunku Południowym, autostrady A4 i Bielan Wrocławskich. Najbliższy tramwaj - pętla tramwajowa na ul. Świeradowskiej w okolicy szpitala na ul. Borowskiej. Blisko szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Dużo terenów do spacerowania i uprawiania sportu - biegania i jazdy na rowerze, wokół dużo zieleni, terenów spacerowych, wśród zabudowy jednorodzinnej, bezpieczna i spokojna okolica.

Cena i dodatkowe informacje

• Cena mieszkania: 830 000 zł
  Komórka lokatorska w cenie.

• Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 zł
   

• Termin wydania: do uzgodnienia

Oferta wyłącznie w naszym biurze !

Kontakt:

Agent prowadzący: Mirosława Lisowska Telefon: 669 925 922
E-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl
Więcej ofert: www.rondonieruchomosci.pl

ENGLISH scroll dawn

For sale: 3-room, two-level apartment, 63.22 m²
Two balconies, a terrace, a parking space in the underground garage, a storage unit, air conditioning

Basic information
New low-rise building, modern estate, built in 2018

Floor 2 of 3

Usable area: 63.22 m²

Area in the land and mortgage register: 65.77 m² (with a storage unit located next to the apartment)

Property features
Two balconies and a terrace

Parking space in the underground garage (1.5 spaces – additional space for bicycles or a scooter)

Storage unit (approx. 2,5 m²) directly next to the apartment

Separate air conditioning on both levels

High standard of finishing

Functional and well-lit room layout

Apartment layout
Level I (approx. 32 m²):

Living room with dining area and kitchen
Kitchen with custom-made furniture, dishwasher, induction cooker, oven, built-in refrigerator are included in the price)

Exit to a large covered balcony

Level II:

Bedroom (approx. 12 m²) with balcony

Children's room/study (approx. 9 m²) with a large terrace

Bathroom with toilet (approx. 5.5 m²) with walk-in shower

Hall

Standard of Finishing
The apartment is finished to a very high standard, in a modern and timeless style.

Furnishings include custom-made kitchen cabinets, wooden stairs, laminate flooring, large fenêtre windows, separate air conditioning on both floors, spacious custom-made wardrobes, and bathroom fittings.

The apartment requires no financial outlay – only repainting the walls. Nearby are grocery stores, a Żabka supermarket, a Biedronka supermarket, public transport (buses), and quick access to the southbound A4 motorway and Bielany Wrocławskie. The nearest tram stop is the tram terminus on Świeradowska Street near the hospital on Borowska Street. Nearby are a primary school, kindergartens, and nurseries. Plenty of space for walking and exercising, including running and cycling, and plenty of greenery and walking areas, nestled among single-family homes. A safe and quiet neighborhood.

Price and Additional Information
Apartment price: PLN 830,000

Obligatory purchase of a parking space in the underground garage: PLN 50,000

Delivery date: negotiable

Contact:
Listing agent: Mirosława Lisowska Phone: +48 669 925 922
Email: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl
More listings: www.rondonieruchomosci.pl