Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe 38 m²
Krzyki – Gaj | ul. Kukuczki | Balkon | Pełne wyposażenie

Na wynajem funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2003 roku przy ul. Kukuczki na wrocławskim Gaju.

Lokal został wykończony w dobrym standardzie i jest w pełni umeblowany oraz wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Dodatkowym atutem jest balkon oraz spokojna okolica z niską zabudową.

Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka z wanną i WC,
• przedpokój,
• balkon.

Wyposażenie

Salon

• rozkładana sofa,
• stolik kawowy,
• szafka RTV,
• telewizor,
• regał,
• dwa fotele.

Aneks kuchenny

• zabudowa meblowa wykonana na wymiar,
• lodówka,
• płyta indukcyjna,
• piekarnik,
• zmywarka.

Sypialnia

• łóżko dwuosobowe z materacem, będzie wymienione na nowsze tapicerowane
• pojemna szafa, może być wymieniona na białe szafy IKEA PAX

Łazienka

• wanna,
• umywalka z szafką,
• pralka,
• WC.

Przedpokój

• szafa w zabudowie.

Mieszkanie jest zadbane, estetyczne i dobrze utrzymane. Mieszkanie było wyremontowane 2 lata temu, (pomalowane ściany i wymienione panele w sypialni).

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części osiedla Gaj, naprzeciwko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Dojazd:

• ok. 10 minut do Dworca Głównego,
• ok. 5 minut do Aquaparku,
• sprawny dojazd do centrum miasta i innych części Wrocławia.

Warunki najmu

• Dostępne od września/października 2026 r. - do uzgodnienia
• Oferta skierowana do singla lub pary.

Opłaty:

• czynsz najmu: 2 400 zł,
• czynsz administracyjny: 660 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów),
• energia elektryczna: ok. 140 zł miesięcznie, według zużycia.

Kontakt : Mirosława Lisowska tel. 669 925 922
e-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

Więcej ofert dostępnych na stronie: www.rondonieruchomosci.pl

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !

FOR ENGLISH

Comfortable 1-Bedroom Apartment | 38 m² | Krzyki – Gaj | Kukuczki Street | Balcony | Fully Furnished

A comfortable and functional 38 m² apartment is available for rent, located on the 2nd floor of a low-rise, 3-storey building built in 2003, situated on Kukuczki Street in the Gaj district of Wrocław.

The apartment is fully furnished and equipped, making it ready for immediate occupancy. An additional advantage is the balcony and the peaceful residential area with low-rise buildings.

Apartment Layout

• living room with an open-plan kitchen,
• bedroom,
• bathroom with bathtub and toilet,
• hallway,
• balcony.

Features and Equipment

Living Room

• sofa bed,
• coffee table,
• TV cabinet,
• television,
• bookcase,
• two armchairs.

Kitchen

• custom-built kitchen units,
• refrigerator,
• induction hob,
• oven,
• dishwasher.

Bedroom

• double bed with mattress (to be replaced with a new upholstered bed before the tenancy if required),
• spacious wardrobe (can be replaced with white IKEA PAX wardrobes).

Bathroom

• bathtub,
• washbasin with vanity unit,
• washing machine,
• toilet.

Hallway

• built-in wardrobe.

The apartment is well maintained, clean and in very good condition. It was renovated two years ago, including freshly painted walls and new flooring in the bedroom.

Location

The property is located in the popular Gaj district of Wrocław, directly opposite the University Clinical Hospital on Borowska Street. The area offers excellent public transport connections, shops, local services, green spaces and cycling routes.

Approximate travel times:

• 10 minutes to Wrocław Main Railway Station,
• 5 minutes to Aquapark Wrocław,
• convenient access to the city centre and other parts of Wrocław.

Rental Terms

• Available from September or October 2026 (move-in date to be agreed).
• Suitable for a single professional or a couple.

Costs

• Monthly rent: PLN 2,400
• Service charge: PLN 660 (includes advance payments for water, central heating and waste collection)
• Electricity: approximately PLN 140 per month, according to consumption.

Contact

Mirosława Lisowska
Phone: +48 669 925 922
E-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

More properties available at: www.rondonieruchomosci.pl