Opis nieruchomości
Przytulne 3 pokoje blisko Parku Grabiszyńskiego | Al. Pracy | Media miejskie | Od 1.08OFERTA SKIEROWANA DO OSÓB PRACUJĄCYCH, umowa MIN.12MSCY
Biuro Rondo Nieruchomości prezentuje na wynajem ciche, jasne i bardzo ciepłe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m². Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w zadbanym bloku(10 p.) z windą przy Alei Pracy,w bliskim sąsiedztwie ul. Hallera/Grabiszyńskiej oraz Parku Grabiszyńskiego.
Oferta skierowana jest do osób pracujących – maksymalnie dla 2-3 osób (np. para + 1 osoba). Mieszkanie jest obecnie zamieszkane, dlatego prezentacje odbywają się po wcześniejszym ustaleniu terminu. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!
Układ nieruchomości (Mieszkanie nierozkładowe):
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przytulnym i funkcjonalnym układem, w którym sercem domu jest salon:
- Salon (15 m²): Pokój przechodni, z którego wchodzi się do obu sypialni oraz kuchni. Wyposażony w wygodną sofę, stolik, meble RTV oraz telewizor.
- Sypialnia 1 (ok. 12 m²): Ustawna, wyposażona w podwójne łóżko z materacem oraz szafę.
- Sypialnia 2 (ok. 11 m²): Wyposażona w łóżko pojedyncze, szafę oraz biurko z krzesłem (idealne miejsce do pracy lub nauki).
- Kuchnia (7 m²): Osobna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD(bez zmywarki).
- Łazienka: Wykończona w nowoczesnej glazurze, z pralką oraz kabiną prysznicową z głębokim brodzikiem.
- Przedpokój: Z pojemną szafą wnękową.
Jedna z najbardziej pożądanych zielonych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość parku zapewnia świetne tereny rekreacyjne, a świetna komunikacja w rejonie Al. Hallera i ul. Grabiszyńskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.
Koszty miesięczne:
- Czynsz najmu: 2 700 zł
- Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny + prąd i gaz wg liczników): łącznie ok. 900 zł
- Ważne: Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda są już wliczone w czynsz do spółdzielni).
- Umowa na minimum rok.
- Dostępność: od 1 sierpnia 2026 r.( możliwość otrzymania kluczy w
- lipca)
- Kaucja zwrotna: 3 500 zł.
Kontakt: Katarzyna Sroka, tel. 669 925 920
Rondo Nieruchomości | Więcej ofert: rondonieruchomosci.pl
Cozy 2-bedroom apartment close to Grabiszyński Park | Al. Pracy | Available from 01.08 WORKING PERSONS ONLY
Rondo Nieruchomości Agency presents a quiet, bright, and very warm 2 bedrooms apartment for rent with an area of 48 m².
The property is located on the 1st floor of a well-maintained building (10th floor) with an elevator at Aleja Pracy (in close proximity to Hallera /Grabiszyńska street and Grabiszyński Park).
The offer is addressed to working professionals – maximum 2-3 people (e.g., a couple + 1 person). The apartment is currently occupied, so viewings are held by prior appointment. Offer available exclusively through our agency!
Property Layout (Interconnected rooms):
The apartment features a very cozy and functional layout, where the living room serves as the heart of the home:
- Living room (15 m²): A walk-through room providing access to both bedrooms and the kitchen. Equipped with a comfortable sofa, a coffee table, media furniture, and a TV.
- Bedroom 1 (approx. 12 m²): Well-proportioned, equipped with a double bed with a mattress and a wardrobe.
- Bedroom 2 (approx. 11 m²): Equipped with a single bed, a wardrobe, and a desk with a chair (an ideal space for work or study).
- Kitchen (7 m²): Separate, fully furnished, and equipped with necessary home appliances(without dishwasher)
- Bathroom: Finished with modern tiles, equipped with a washing machine and a shower cabin with a deep basin.
- Hallway: Features a spacious built-in wardrobe.
One of the most desirable green locations in Wrocław. The proximity to Grabiszyński Park offers excellent recreational areas, while great public transport options in the Al. Hallera area guarantee quick access to the city center.
Monthly Costs:
- Rent: PLN 2,700
- Utility bills (administrative rent + electricity and gas based on meters): approx. PLN 900 in total
- Important: All utilities are municipal (heating and hot water are already included in the administrative rent).
- Lease agreement: minimum 1 year.
- Availability: from August 1, 2026 (possibility to collect the keys last week of July).
- Refundable deposit: PLN 3,500.
Contact: Katarzyna Sroka, tel. +48 669 925 920
Rondo Nieruchomości | More offers: rondonieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RDO-MW-7129
Powierzchnia
48,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Kaucja zabezp.
3500
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
10
Stan lokalu
do wprowadzenia
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1974
Widok
na inne budynki
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,40 m
Powierzchnia pokoi
15,10,11 m2
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
7 m2
Wyposażenie kuchni
krzesła, kuchenka gazowa, lodówko-zamrażarka,, okap kuchenny, szafki kuchenne, zlewozmywak z baterią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4 m2
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3 m2
