Opis nieruchomości
Nowoczesne 2 pokoje z widokiem na Odrę – Inwestycja Angel WingsDo wynajęcia od 1 marca funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone w prestiżowym kompleksie przy ul. Walońskiej. Lokal znajduje się na trzecim piętrze apartamentowca z 2011 roku, oferującego całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring.
Układ pomieszczeń:
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i obejmuje:
- Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w pełne AGD oraz wyjście na balkon przez potrójne przeszklone drzwi.
- Sypialnię: z szafą w zabudowie i bezpośrednim wyjściem na balkon.
- Łazienkę: z nowoczesną kabiną walk-in.
- Osobną garderobę/schowek z pralką.
- Przedpokój z szafą lustrzaną.
Mieszkanie jest jasne i ciche. Z salonu (ekspozycja północna) rozpościera się widok na rzekę i zielone patio, natomiast sypialnia skierowana jest na wschód. Budynek położony jest w samym sercu Wrocławia, co zapewnia szybki dostęp do Placu Grunwaldzkiego, Rynku oraz terenów spacerowych nad Odrą i stacji "Polinka".
Informacje techniczne i koszty:
- Czynsz najmu: 3300 zł (miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 w cenie).
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci przy jednej osobie).
- Ogrzewanie miejskie sterowane indywidualnie.
- Do dyspozycji mieszkańców: rowerownie oraz wideodomofon.
Właściciel nie wyraża zgody na obecność zwierząt.
Kontakt w sprawie prezentacji: Katarzyna Sroka' 669 925 920
Modern 1-Bedroom Apartment with River View – Angel Wings Investment
Available for rent from March 1st, a functional apartment with an area of 52.5 sqm, located in the prestigious complex on Walonska Street. The property is situated on the 3rd floor of a building from 2011, featuring 24/7 reception, security, and video surveillance.
Layout:
The interior is designed for comfort and includes:
- Living room with kitchenette: fully equipped with household appliances and access to the balcony through triple glazed doors.
- Bedroom: with a built-in wardrobe and direct access to the balcony.
- Bathroom: with a modern walk-in shower.
- Separate storage/utility room: equipped with a washing machine and shelving.
- Hallway: with a mirrored sliding wardrobe.
The apartment is bright and quiet. The living room (north exposure) offers a view of the river and a green patio, while the bedroom faces east. Located in the heart of Wroclaw, the building provides quick access to Plac Grunwaldzki, the Market Square, the "Polinka" cable car, and riverside walking trails.
Technical Information and Costs:
- Monthly rent: 3300 PLN (includes a parking space in the underground garage at level -2).
- Administrative fee: approx. 800 PLN (includes prepayments for water, heating, and waste for one person).
- District heating with individual control.
- Additional amenities: bicycle storage rooms and video intercom.
Contact for viewing: Katarzyna Sroka +48 669 925 920
Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
53-525 Wrocław
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RDO-MW-6949
Powierzchnia
52,50 m²
Powierzchnia użytkowa
52,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton, suporeks
Kaucja zabezp.
4500
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
800 PLN
Okna
PCV
Balkon
mały
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2011
Widok
park/skwer
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Powierzchnia pokoi
16,13 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
panele
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Wyposażenie łazienki
WC, prysznic, lustro
Wyposażenie dodatkowe
pralka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4 m2
Podłoga przedpokoi
panele
