Wrocław, Krzyki

Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowoczesna hala ogrzewana – Wrocław, Krzyki

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE - 360 m2 lub 290 m2 lub łącznie 650 m2
Dostępna od zaraz.

Oferujemy do wynajęcia nową halę magazynową o powierzchni 360 m², zlokalizowaną w atrakcyjnej części Wrocławia – Krzyki. Nieruchomość idealnie nadaje się na magazyn ze sprzedażą, działalność usługową, handlową, magazyn specjalistyczny, serwis lub siedzibę firmy.

Opis nieruchomości:
Hala o wysokości 6 m w kształcie prostokąta, z wentylacją, ogrzewaniem - urządzenia nawiewne z centralnej kotłowni, ale z własnym opomiarowaniem, posadzka przemysłowa niepyląca nośność 50 kN/m2, własne WC. Istnieje możliwość wydzielenia powierzchni biurowej w obrębie hali.

Rozładunek dostępny jest bezpośrednio z poziomu „0” pod zadaszeniem, co umożliwia wygodny załadunek i rozładunek.
Brama o wym. 3 m x 3 m
Dojazd dla samochodów dostawczych, w tym TIR, bezpośrednio pod bramę. 
Obok bramy wejście osobowe - przeszkolone drzwi.

Standard i wyposażenie:

• ogrzewanie i wentylacja
• instalacja siłowa
• dostęp do wody
• dwa przyłącza do kanalizacji
• możliwość dojazdu dla TIRa 
• posadzka niepyląca
• estetyczne wykończenie wnętrza 
• możliwość wybudowania powierzchni biurowej (są okna) i własnego WC
• dostęp 24 h/dobę 7 dni w tygodniu
• całodobowa ochrona fizyczna
• teren zamykany

Parametry techniczne:

• powierzchnia całkowita: 360 m²
• wysokość hali: 6 m 
• brama wjazdowa aluminiowa 3m x 3m
• nośność posadzki 50 kN/m2

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w otoczeniu funkcjonujących firm, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Warunki najmu:

• czynsz: 45 zł/m2 netto
• dodatkowo: opłaty eksploatacyjne (prąd, woda, ogrzewanie, wywóz odpadów)
• dostępność: od zaraz
• preferowana umowa na 5 lat
• kaucja gwarancyjna - 2 miesięczny czynsz najmu brutto