Opis nieruchomości
BIURO DO WYNAJĘCIA – 137,4 m² | WYSOKI STANDARD | BLISKO AOW
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o metrażu ok. 137 m², zlokalizowana w biurowcu po generalnym remoncie, w dogodnej lokalizacji w pobliżu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku wyposażonego w windę.
Układ pomieszczeń:
- trzy/cztery pomieszczenia biurowe
- 2 pokoje po ok. 50 m2 ( w jednym z nich wydzielony gabinet) + pokój ok. 35 m2
Standard wykończenia:
- wysoki standard po kompleksowym remoncie
- klimatyzacja
- stolarka okienna PCV
- parapety z kwarcytu
- drzwi wewnętrzne firmy Porta
- gładzie gipsowe
- wykładziny dywanowe
- reprezentacyjna klatka schodowa wykończona kamieniem naturalnym
- rozprowadzona sieć komputerowa (8 gniazd w pokoju o pow. ok. 50 m²)
- dostęp do światłowodu (dwóch operatorów)
Części wspólne:
- aneks kuchenny
- dwie sale konferencyjne
- toalety
(Części wspólne nie są wliczone do powierzchni najmu)
Dodatkowe atuty:
- parking na około 120 miejsc postojowych
- teren ogrodzony, monitorowany, z całodobową ochroną
- kontrola dostępu (szlabany sterowane pilotem)
- możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej/placu składowego (od 500 m² do 4000 m²)
Warunki finansowe:
- czynsz najmu: 39,9 zł/m² netto
- opłata za części wspólne: +20%
- opłata serwisowa: 16 zł/m²
- media według zużycia
Szacunkowy koszt najmu dla powierzchni użytkowej 137,4 m² - powierzchni całkowitej 164,9 m2: 6579,51 zł netto + opłaty serwisowe i media.
Dostępność:
- lokal dostępny od zaraz
Kontakt:
Mirosława Lisowska tel. 669 925 922
e-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl
RONDO NIERUCHOMOŚCI
Więcej ofert: www.rondonieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RDO-LW-6986
Powierzchnia
137,00 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Podst. materiał budowlany
murowany
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
40 PLN
Winda
tak
Liczba wind
1
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
4
