Opis nieruchomości
Wyłączność-nie szukaj dalej-zadzwoń 6*6*9*9*2*5*9*2*0
LWOWSKA, 66m2, 2POKOJE,BALKON
Super oferta dla wielbicieli kamienic, wysokich sufitów, jasnych, przestronnych wnętrz-duże możliwości aranżacyjne- w tym możliwość podziału na 2 kawalerki.
Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 1. piętrze kamienicy z lat 30tych XX w. (stropy betonowe, generalny remont w 1969 r.), przy spokojnej i dobrze skomunikowanej ul. Lwowskiej.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel, grunt we własności po przekształceniu-spłacona w całości opłata przekształceniowa. Mieszkanie wolne, możliwość szybkiego przejęcia.
Układ mieszkania:
- pokój z balkonem (18,6m2)
- pokój z wykuszem ( prawie 23m2)
- kuchnia 12m2,do własnej aranżacji(przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne) połączona z przedpokojem (5m2)
- wydzielona garderoba (3m2)
- łazienka z prysznicem i WC (5m2)
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,80 m. Do mieszkania przynależy piwnica.
Stan techniczny:
- Mieszkanie do remontu, możliwość zachowania drewnianej podłogi w pokoju z wykuszem (do cyklinowania), okna po wymianie, drewniane
- Lokal był ogrzewany elektrycznie (grzejniki + promienniki sufitowe), możliwość podłączenia ogrzewania gazowego – gaz doprowadzony do budynku lub też powrotu do grzejników/piecyków elektrycznych czy promienników
- Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza elektrycznego
Dodatkowe informacje:
- Budynek znajduje się w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej (dla danej klatki)
- Niski czynsz – ok. 480 zł, w tym zaliczki na wodę i fundusz remontowy
- Zadbana klatka schodowa, wymienione drzwi wejściowe z domofonem
- Do dyspozycji mieszkańców wspólny strych, rowerownia na parterze oraz ładnie zagospodarowane i zielone podwórze z tyłu budynku
- Bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem.
Atuty mieszkania:
- Duże okna od strony północno-wschodniej – mieszkanie mimo ekspozycji jest jasne, a latem się nie przegrzewa
- Możliwość podziału na dwie niezależne kawalerki (dogodny układ i 2 piony kanalizacyjne)
- Świetna lokalizacja: blisko sklepy i dyskonty, szkoły, przedszkola i żłobki; punkty usługowe, biblioteka, restauracje, kawiarnie i Eko Ryneczek Jemiołowa
- Komunikacja miejska (tramwaj wzdłuż ulicy Grabiszyńskiej, autobus: Grabiszyńska bądź Zaporoska)
Świetna cena tylko 580.000 zł -zapraszam na prezentację.
To mieszkanie może stać się nie tylko komfortową przestrzenią do życia, ale też znakomitą inwestycją!
Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Zadzwoń i umów się na prezentację Katarzyna Sroka 6*6*9*9*2*5*9*2*0
Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
