Opis nieruchomości
HIT INWESTYCYJNY! 2 pokoje z widokiem na rzekę – Kępa Mieszczańska, blisko Rynku
Szukasz gotowego mieszkania na start lub zyskownej inwestycji pod wynajem? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, kompaktowe mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Mieszczańskiej (inwestycja MILART, 2021).
To prestiżowy adres, który łączy ciszę, bliskość natury i natychmiastowy dostęp do tętniącego życiem centrum Wrocławia.
CENA: 670 000 PLN
Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?
- Lokalizacja premium: Kępa Mieszczańska – prestiż, zieleń i spacerowa odległość do wrocławskiego Rynku.
- Widok na zieleń i rzekę: Okna obu pokoi wychodzą na nadrzeczną promenadę.
- Gotowe do wejścia: Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie nieruchomości.
- Brak barier architektonicznych: Elegancka klatka schodowa, nowoczesna winda z poziomu "0" od strony patio.
- Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 400 zł.
- Salon z aneksem kuchennym: Strefa wypoczynkowa (sofa, TV), kącik jadalniany oraz elegancka zabudowa kuchenna w kolorze dębowym. Z salonu wyjście na ustawny balkon.
- Przytulna sypialnia: Wyposażona w pojemną, praktyczną szafę.
- Nowoczesna łazienka: Z kabiną prysznicową, WC, szafką do przechowywania oraz pralką.
- Przedpokój: Kompaktowy, z miejscem na odzież wierzchnią.
Standard wykończenia:
Mieszkanie wykończone materiałami dobrej klasy. Na podłogach ułożono panele, na ścianach gładzie. W pełni rozwinięta infrastruktura osiedla – w budynku i najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz świetne restauracje i bary. Doskonała komunikacja miejska z każdym zakątkiem Wrocławia.
Stan prawny i dostępność:
- Pełna własność (jeden właściciel)
- Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej
- Mieszkanie wolne od zaraz – szybkie przekazanie kluczy!
Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka 669 925 920
Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław
INVESTMENT OPPORTUNITY! 2 rooms with river view – Kępa Mieszczańska, near Market Square
Are you looking for a ready-to-move-in apartment for yourself or a profitable investment for rent? We offer for sale a unique, compact apartment with an area of 36 m², located on the 1st floor of a modern building at Mieszczańska Street (MILART development, built 2021).
This prestigious address combines peace, closeness to nature, and immediate access to the vibrant center of Wrocław.
PRICE: 670,000 PLN
Why this apartment?
- Premium location: Kępa Mieszczańska – prestige, greenery, and walking distance to the Wrocław Market Square (Rynek).
- Greenery and river view: Windows of both rooms overlook the riverside promenade.
- Ready to move in: Full furniture and household appliances included in the price.
- No architectural barriers: Elegant staircase, modern elevator starting from level "0" from the inner patio side.
- Low maintenance costs: Administrative fee is only about 400 PLN per month.
- Living room with kitchenette: Living area (sofa, TV), dining corner, and elegant oak-colored kitchen cabinets. Access to a well-adjustable balcony from the living room.
- Cozy bedroom: Equipped with a spacious, practical wardrobe for storage.
- Modern bathroom: With a shower cabin, toilet, cabinet, and a washing machine.
- Hallway: Compact and functional, with space for outerwear.
The apartment is finished with good quality materials. Panels on the floors, smooth plaster on the walls. Fully developed infrastructure of the estate – shops, service points, and excellent restaurants and bars are located in the building and its immediate vicinity. Excellent public transport connection to every part of Wrocław.
Legal status and availability:
- Full ownership (single owner)
- Clear land and mortgage register (no encumbrances)
- Available immediately – quick key handover!
Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RDO-MS-7159
Powierzchnia
36,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2021
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
c.o.
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Powierzchnia pokoi
15,11 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5 m2
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
