Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA Wynajmę studio 35 m2 w Angel Wings – ul. Walońska
Oferuję na wynajem nowocześnie urządzone studio o powierzchni 35m2
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie – wszystkie meble oraz sprzęty są nowe i nieużywane. Najemca będzie pierwszą osobą zamieszkującą lokal po remoncie.
Wyposażenie i opis mieszkania:

Pokój dzienny z nową sofą i aneksem kuchennym.
Wydzielona część sypialna z dwuosobowym łóżkiem i materacem.
Łazienka z kabiną prysznicową i pralką.
Przedpokój z szafką na buty i szafa ubraniowa.
Klimatyzacja oraz indywidualnie sterowane ogrzewanie.
Widok na patio i promenadę nad Odrą.

Lokalizacja i budynek:

Centrum Wrocławia (rejon Placu Grunwaldzkiego i Rynku).
Osiedle chronione i monitorowane.
Bliskość terenów spacerowych nad Odrą.
Winda z poziomu 0 (brak barier architektonicznych).

Koszty:

Czynsz najmu: 2800 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie.
Opłaty: ok. 600 zł + prąd.
Kaucja: 4000 zł.
Umowa długoterminowa

Kontakt: Katarzyna Sroka

RONDO NIERUCHOMOŚCI
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław

Elegant Studio in Angel Wings – Brand New / First Tenant – Garage Included
We are pleased to present an exceptional studio apartment for rent, located in the prestigious Angel Wings development on Walońska Street. This is a perfect choice for those seeking a high standard of living, tranquility, and immediate proximity to the vibrant city center of Wrocław.
Key Highlight: Brand New – First Resident After Renovation
The apartment has just undergone a complete renovation. All furnishings, kitchen cabinets, and appliances are brand new. You will be the very first tenant to enjoy this interior, ensuring an impeccable living experience and the highest technical standard.
Apartment Features (35 m²):

Spacious living area combined with a modern, fully equipped kitchenette.
Comfortable sleeping area with a new double bed and high-quality mattress.
Modern sofa and a dedicated dining area.
Ample storage space, including a large wardrobe and additional cabinets in the hallway and bathroom.
Elegant bathroom with a walk-in shower and washing machine.
Individually controlled air conditioning and heating, ensuring perfect comfort throughout the year.

Location and Building:
Situated in the heart of Wrocław, the apartment offers a peaceful retreat with a view of the green patio and the riverside promenade along the Odra.

24/7 security and monitoring for your peace of mind.
Modern elevator from ground level (barrier-free access).
Direct access to scenic walking trails by the river.
Prime location: within walking distance to the Main Market Square (Rynek), Plac Grunwaldzki, and major universities.
Conveniently located near the "Polinka" cable car.

Financials and Terms:

Monthly Rent: 2,800 PLN.
Underground parking space: Included in the price.
Administrative fees: approx. 600 PLN (for 1 person) + electricity based on consumption.
Security deposit: 4,000 PLN.
Long-term lease agreement.

This offer is dedicated to those who value high-end finishes and a premium location.
Feel free to contact: Katarzyna Sroka
REAL ESTATE RONDO
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RDO-MW-7035

Powierzchnia 35,50 m²

Powierzchnia użytkowa 35,00 m²

Liczba pokoi 1

Piętro 6

Rodzaj budynku apartamentowiec

Technologia budowlana beton, suporeks

Kaucja zabezp. 4000

Standard

Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja

Opłaty wg liczników prąd

Liczba pięter w budynku 9

Garaż miejsce parkingowe

Stan lokalu bardzo dobry

Mies. czynsz admin. 600 PLN

Okna DREWNIANE NOWY TYP

Instalacje nowe

Balkon Barierka

Rok budowy 2011

Widok park/skwer

Gaz brak

Woda ciepła - terma

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie miejskie

Winda tak

Liczba wind 2

Usytuowanie jednostronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,60 m

Powierzchnia pokoi 20 m²

Podłogi pokoi panele podłogowe

Typ kuchni otwarta na salon

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Powierzchnia kuchni 6 m²

Podłoga kuchni panele podłogowe

Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, krzesła, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, okap, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, stół

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 6 m²

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki terakota

Wyposażenie łazienki WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro

Wyposażenie dodatkowe szafki

Liczba przedpokoi 1

Powierzchnia przedpokoi 4 m²