Wrocław, Fabryczna, Popowice

Opis nieruchomości

NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM | LEGNICKA VITA | WROCŁAW

Pierwszy najem! Nowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu przy CH Magnolia!

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 4. piętrze nowego, 17-piętrowego apartamentowca z 2026 roku, w prestiżowej inwestycji Legnicka Vita przy ul. Legnickiej 52A we Wrocławiu.

Funkcjonalny układ i wysoki komfort życia:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją

• Przytulna sypialnia z szafą na wymiar i klimatyzacją

• Przedpokój z pojemną szafą na wymiar

• Nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in

• Balkon idealny na chwilę relaksu

W pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar, zmywarką, lodówką z zamrażarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, czajnikiem elektrycznym oraz filtrem do wody.
Dodatkowe wyposażenie: pralka, telewizor, żelazko, suszarka na pranie.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, wynajmowane razem z mieszkaniem.

Doskonała lokalizacja

Inwestycja Legnicka Vita znajduje się naprzeciwko CH Magnolia Park oraz kompleksu biurowego Business Garden. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta. Około 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Wrocław Mikołajów.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Popowickiego oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą.

Koszty najmu:

• Czynsz najmu: 3000 zł miesięcznie

• Opłaty administracyjne: około 630 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane według zużycia

• Energia elektryczna: według zużycia

• Internet: we własnym zakresie, dostępny światłowód

• Kaucja: do uzgodnienia
• Miejsce postojowe dodatkowo płatne

Oferta na wyłączność naszego biura. Mamy klucze!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Agent prowadzący: Mirosława Lisowska Telefon: 669 925 922
E-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

Więcej ofert: www.rondonieuchomosci.pl


FOR ENGLISH:
 

MODERN 2-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND PARKING SPACE | LEGNICKA VITA | WROCŁAW

First rental! Brand-new apartment in a modern residential building next to Magnolia Park Shopping Centre!

A comfortable 42 m², 2-room apartment is available for rent on the 4th floor of a newly built 17-storey residential building completed in 2026, located in the Legnicka Vita development at 52A Legnicka Street in Wrocław.

Functional layout and modern comfort:

• Spacious living room with an open-plan kitchen and air conditioning

• Cosy bedroom with a custom-built wardrobe and air conditioning

• Entrance hall with a spacious fitted wardrobe

• Modern bathroom with a walk-in shower

• Balcony, perfect for relaxing

Fully equipped kitchen with custom-made cabinetry, a dishwasher, fridge-freezer, induction hob, oven, electric kettle and water filter. A washing machine is also provided in the bathroom.

An additional advantage is a parking space in the underground garage, included in the rental.

Excellent location

Legnicka Vita is situated opposite Magnolia Park Shopping Centre and the Business Garden office complex. Numerous shops, restaurants and service facilities are available nearby.

Excellent tram and bus connections provide convenient access to Wrocław city centre and other parts of the city. Wrocław Mikołajów railway station is approximately a 10-minute walk away.

Those who enjoy outdoor activities will appreciate the proximity of Popowicki Park and the recreational areas along the Oder River.

Monthly rental costs:

• Rent: PLN 3,000

• Administrative fees: approximately PLN 630 per month, including advance payments for water and heating, settled according to actual consumption

• Electricity: charged according to consumption

• Internet: arranged and paid for separately; fibre-optic broadband is available

• Security deposit: negotiable

Exclusive listing through our agency. We have the keys!

Contact us to arrange a viewing.

Listing agent: Mirosława Lisowska Phone: +48 669 925 922
Email: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

More listings: www.rondonieuchomosci.pl