Wrocław, Krzyki, Hallera

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS | Hallera przy Parku Grabiszyńskim | 73 m² | 2 poziomy / antresola | Balkon z widokiem na park

Do wynajęcia klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na 3. piętrze (poddasze) kamienicy przy ul. Hallera, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego. Idealna propozycja dla osób szukających wnętrza „z duszą” – przestrzeń zdobią drewniane podłogi, odrestaurowana stolarka oraz odsłonięte deski stropowe.

Układ pomieszczeń:

• Salon: 24,0 m² z wyjściem na balkon (ok. 4 m²) z widokiem na park

• Jasna kuchnia z jadalnią otwarta na salon: 14,0 m²

• Sypialnia: 13,8 m²

• Otwarta antresola (idealna na sypialnię, gabinet do pracy lub pokój dziecięcy): 12,3 m²

• Łazienka: 3,4 m² (wanna, pralka, WC)

• Przedpokój

Mieszkanie jest dwustronne (północ–południe), doskonale doświetlone i po remoncie.

Wyposażenie (mieszkanie częściowo umeblowane):

• Kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD oraz stół z krzesłami

• Salon: sofa

• Sypialnia: duża szafa w stałej zabudowie

• Antresola: bez mebli (do własnej aranżacji)

• Uwaga: brak możliwości domeblowania ze strony właściciela.

Koszty:

• Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne: łącznie ok. 1 000 zł / miesiąc (w tym: czynsz administracyjny ok. 550 zł + zaliczki / rachunki za prąd i gaz i Internet: we własnym zakresie najemcy)

• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

• Kaucja zwrotna: 4 000 zł

Warunki najmu:

• Umowa na minimum 6 miesięcy

• Dostępne od 2 listopada 

Kontakt i prezentacja: Katarzyna Sroka Tel. / WhatsApp: 669 925 920 (oferta na wyłączność)


Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław

EXCLUSIVE OFFER | Hallera St. next to Grabiszyński Park | 73 sqm | Duplex / Mezzanine | Balcony with Park View

A bright, stylish two-level apartment (73 sqm) available for rent on the 3rd floor (attic) of a classic tenement house at Hallera Street, directly adjacent to Grabiszyński Park. The interior features exposed ceiling beams, restored woodwork, and a sunny dual-aspect layout (North–South).

Layout:

• Living room (24.0 sqm) with direct access to a balcony (approx. 4 sqm) overlooking the park

• Fully fitted open-plan kitchen and dining area (14.0 sqm)

• Primary bedroom (13.8 sqm)

• Open mezzanine level (12.3 sqm) — ideal as a bedroom, home office, or creative space

• Bathroom (3.4 sqm)

• Hallway

Furnishing status (partly furnished):

• Kitchen: fully fitted with appliances and dining table with chairs

• Living room: sofa

• Bedroom: large built-in wardrobe only

• Mezzanine: unfurnished (open for tenant's own arrangement)

• Please note: the landlord will not provide additional furniture.

Costs & Terms:

• Monthly rent: 3,000 PLN

• Utilities & admin fees: approx. 1,000 PLN / month total (approx. 550 PLN admin fee + gas & electricity consumption and Internet:to be arranged independently by the tenant )

• Heating: individual dual-function gas furnace

• Refundable deposit: 4,000 PLN

• Lease term: minimum 6 months

• Available from: November 2nd

Contact & Viewings: Katarzyna Sroka Phone / WhatsApp: +48 669 925 920 

Rondo Real Estate
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław