Opis nieruchomości

Unikatowe mieszkanie 105 m² w willi miejskiej | Taras 30 m², ogród nieumeblowane
 Wrocław – Biskupin / Wielka Wyspa

Do wynajęcia przestronny, elegancki apartament o powierzchni 105 m², usytuowany na parterze kameralnej, 3-lokalowej willi miejskiej przy ul. Rodakowskiego. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części ulicy (z dala od zgiełku ul. Olszewskiego), co gwarantuje pełen spokój, prywatność oraz widok na otaczający starodrzew.

Wnętrze zachwyca klasycznym klimatem – wysokie sufity, sztukaterie, naturalne drewniane podłogi oraz klimatyczny kominek.

Układ pomieszczeń:

• Salon z kominkiem: Przestronny i jasny, stanowiący serce mieszkania.

• Drugi pokój dzienny: Połączony ze strefą salonu – idealny na jadalnię, gabinet do pracy lub bibliotekę.

• 2 niezależne sypialnie choć połączone drzwiami (pokoje są nieumeblowane, co daje pełną swobodę aranżacji własnymi meblami).

• Osobna garderoba: Wygodna przestrzeń do przechowywania.

• Kuchnia z oknem: Wyposażona w zabudowę kuchenną, płytę grzewczą, piekarnik oraz kamienne blaty.

• Spiżarnia / pralnia: Praktyczne pomieszczenie obok kuchni z regałami, lodówko-zamrażarką i pralką.

• Salon kąpielowy z oknem: Wolnostojąca wanna, duża kabina prysznicowa, podwójna umywalka, bidet oraz toaleta – wykończone w klasycznym stylu.

• Taras (ok. 30 m²) oraz ogród: Bardzo duży taras z bezpośrednim zejściem/widokiem na zieleń – doskonałe miejsce na wypoczynek i relaks.

Najważniejsze atuty i wyposażenie:

• Kameralny budynek: Tylko 3 mieszkania w całej willi.

• Ogrzewanie: Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

• Naturalne materiały: Oryginalne, odrestaurowane deski podłogowe, stylowa stolarka drzwiowa.

• Pomieszczenia dodatkowe: Do mieszkania przynależą 2 duże piwnice z oknami (zostaną udostępnione najemcy w późniejszym terminie).

• Lokalizacja: Prestiżowy Biskupin / Wielka Wyspa – w pobliżu wały nad Odrą, tereny rekreacyjne, Park Szczytnicki.

Warunki najmu i opłaty:

• Czynsz najmu: 4 500 zł / miesiąc

• Opłaty za media: wg zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo! Katarzyna Sroka 669 925 920 
RONDO NIERUCHOMOŚCI
AL.KASZTANOWA 3A-5
53-225 WROCŁAW

 

Spacious 105 m² Apartment in a Historic Villa | ~30 m² Terrace & Garden | Wrocław – Biskupin

Elegant and sunny 105 m² ground-floor apartment located in an intimate 3-family villa on a quiet, green street in Biskupin (Wielka Wyspa).

Key Features:

• Living Space: Bright living room with a classic fireplace, connected to an adjoining lounge/dining room or study.

• Bedrooms: 2 separate, quiet, unfurnished bedrooms.

• Storage: Dedicated walk-in closet/wardrobe room.

• Kitchen & Pantry: Fully fitted kitchen plus an adjacent utility pantry/laundry room equipped with a fridge-freezer, washing machine, and shelving.

• Bathroom: Stylish retro bath salon featuring a freestanding tub, walk-in shower, double vanity, and bidet.

• Outdoor Space: Large ~30 m² private terrace opening to a lush garden.

• Extras: High ceilings,natural wooden floors, individual gas heating (combi boiler), and access to 2 large windowed basement rooms (available at a later date).

Rental Terms:

• Rent: 4,500 PLN / month

• Utilities: Metered / according to consumption (gas, electricity, water, waste disposal)

• Availability: Immediately / To be agreed, from 17th August 

Feel free to reach out to schedule a viewing.Katarzyna Sroka 669 925 920 
RONDO NIERUCHOMOŚCI Real Estate agency
AL.KASZTANOWA 3A-5
53-225 WROCŁAW