Mieszkanie z widokiem na Śnieżkę – najtrudniejsze prace remontowe już za Tobą!

Jelenia Góra, ul. Chełmońskiego 21 – tuż przy Wzgórzu Kościuszki

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak lubisz, ale nie chcesz przechodzić przez najbardziej uciążliwy etap remontu?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m², położone na parterze kameralnej, zadbanej kamienicy, w jednej z najbardziej malowniczych części Jeleniej Góry.

Największy atut? Najtrudniejsze i najbardziej uciążliwe prace remontowe zostały już wykonane. Mieszkanie jest przygotowane do dalszego wykończenia i aranżacji według własnego pomysłu.

Co zostało już zrobione?

• nowa instalacja elektryczna,

• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,

• wyprowadzone przyłącza instalacyjne,

• nowe okna PCV,

• nowa podłoga,

• nowe, solidne drzwi wejściowe Gerda.

Bez rozpoczynania remontu od zera! Pozostaje wykończenie wnętrza, wybór materiałów, kolorów i wyposażenia, które nadadzą mieszkaniu indywidualny charakter.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym – ok. 23 m², z możliwością podłączenia kominka,

• sypialnia – ponad 9 m²,

• łazienka z WC,

• przedpokój.

Przestronny salon daje duże możliwości aranżacyjne, a osobna sypialnia zapewnia wygodę i prywatność.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania!

Do mieszkania przynależą komórka gospodarcza oraz piwnica o łącznej powierzchni 7,38 m².

• Powierzchnia użytkowa mieszkania: 42 m²

• Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 7,38 m²

• Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 49,38 m²

Kameralna kamienica i ogrodzona posesja

Mieszkanie znajduje się w klimatycznej kamienicy z końca XIX wieku, liczącej zaledwie 7 lokali.

W 2016 roku wyremontowano dach oraz klatkę schodową.

Do dyspozycji mieszkańców:

• ogrodzona, monitorowana posesja z bramą sterowaną pilotem,

• miejsca postojowe na terenie nieruchomości,

• przestrzeń rekreacyjna z miejscem na grilla,

• spokojne otoczenie i niewielka liczba sąsiadów.

Dojazd prowadzi drogą z ograniczonym ruchem, przeznaczoną dla mieszkańców.

Lokalizacja, którą trudno przecenić

Bezpośrednie sąsiedztwo Wzgórza Kościuszki i terenów zielonych to ogromny atut tej nieruchomości.

Z okolicy rozpościera się piękny widok na Śnieżkę, a tuż obok znajduje się park z nowoczesnym placem zabaw.

To miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość odpoczynku, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.

Do centrum Jeleniej Góry jest zaledwie ok. 1,4 km – około 20 minut spacerem.

Niskie koszty utrzymania

Miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie 240 zł.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Cena: 290 000 zł

To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce wykończyć lokal i przeznaczyć go na wynajem.

Przyjdź, zobacz i przekonaj się, jaki potencjał kryje to mieszkanie!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

A. Sudoł
Tel. 669 925 923
a.sudol@rondonieruchomosci.pl