Wrocław, Krzyki, Wojszyce

Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami – Krzyki, Wojszyce - UL. GERBEROWA - 2018 r.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,69 m², położone na parterze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z 2018 roku, w niskiej i kameralnej zabudowie przy          ul. Gerberowej (Krzyki – Wojszyce).

Nieruchomość wyróżnia się dwustronną ekspozycją Wschód–Zachód oraz dwoma prywatnymi ogródkami o łącznej powierzchni 74 m², co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego wypoczynku.

Standard i wykończenie

Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, w ponadczasowym i klimatycznym stylu.
Na podłogach panele, ściany w gładziach gipsowych. Lokal gotowy do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu ścian.

Na wyposażeniu m.in.:

• meble kuchenne IKEA na wymiar,

• płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa w zabudowie

• lodówka w zabudowie,

• szafa wnękowa w przedpokoju, i w sypialni

• oświetlenie ledowe przy oknach

Układ pomieszczeń

• Salon – 17,5 m² z wyjściem do ogródka (częściowo zadaszony),

• Sypialnia I – 10 m² z wyjściem do drugiego ogródka od strony podwórka,

• Sypialnia II – 12,5 m² z wyjściem do tego samego ogródka co z sypialni I

• Osobna kuchnia – 7 m²,

• Łazienka z WC – 5 m² (wanna),

• Pomieszczenie gospodarcze / garderoba / WC – 2 m² (doprowadzone media),

• Hol – 12 m² z pojemną szafą wnękową.

Lokalizacja

Spokojna, zielona i bezpieczna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i nowymi osiedlami.
W pobliżu:

• sklepy spożywcze, Żabka, Biedronka,

• szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki,

• komunikacja miejska – autobusy, szybki dojazd do pętli tramwajowej przy ul. Świeradowskiej,

• 5 minut do stacji PKP Wojszyce,

• szybki wyjazd w kierunku A4 i Bielan Wrocławskich,

• liczne tereny zielone, idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.

Doskonała lokalizacja również pod kątem infrastruktury miejskiej – blisko szpitala przy ul. Borowskiej, Aquaparku, Dworca Głównego oraz Uniwersytetu Ekonomicznego.

Cena i informacje dodatkowe

• Cena mieszkania: 900 000 zł

• Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym: 70 000 zł

• Termin wydania: natychmiast / do uzgodnienia

Oferta na wyłączność.

Kontakt

Agent prowadzący: Mirosława Lisowska tel. 669 925 922

E-mail: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

Więcej ofert: www.rondonieruchomosci.pl

English scroll down

3-room apartment with two gardens – Krzyki, Wojszyce - GERBEROWA STREET

For sale is a comfortable, fully-arranged 3-room apartment with an area of ​​68.69 m², located on the ground floor of a modern, four-story building built in 2018, in a low-rise and intimate development on Gerberowa Street (Krzyki – Wojszyce).

The property boasts a two-sided east-west exposure and two private gardens with a total area of ​​74 m², providing excellent interior lighting and comfortable daily relaxation.

Standards and Finishes
The apartment has been finished to a very high standard, in a timeless and atmospheric style.

The flooring is laminate and the walls are plastered. The apartment does not require renovation – it is move-in ready after any wall repainting.

The apartment includes:

custom IKEA kitchen units,

induction cooktop, oven, dishwasher,

built-in refrigerator,

built-in wardrobe in the hallway,

bathroom with stone countertop.

Room Layout
Living room – 17,5 m² with access to the backyard garden (partially covered),

Bedroom I – 10 m² with access to the second garden,

Bedroom II – 12,5 m²,

Separate kitchen – 7 m²,

Bathroom with toilet – 5 m² (bathtub),

Utility room/wardrobe/toilet – 2 m² (utilities connected),

Hall – 12 m² with a spacious built-in wardrobe.

Location
Quiet, green, and safe neighborhood with a predominance of single-family homes and new housing developments.

Nearby:

Grocery stores, Żabka, Biedronka,

Elementary school, kindergartens, and nurseries,

Public transportation – buses, quick access to the tram terminus on Świeradowska Street,

5 minutes to Wojszyce train station,

Quick access to the A4 motorway and Bielany Wrocławskie,

Numerous green areas, ideal for walking, running, and cycling.

Excellent location also in terms of city infrastructure – close to the hospital on Borowska Street, the Aquapark, the Main Railway Station, and the University of Economics.

Price and additional information
Apartment price: PLN 900,000

Obligatory purchase of a parking space in the underground garage: PLN 70,000

Delivery date: negotiable

Exclusive offer.

Contact
Listing agent: Mirosława Lisowska Phone: 669 925 922
Email: m.lisowska@rondonieruchomosci.pl
More offers: www.rondonieruchomosci.pl